Cubiertas y tejadosenAlcorcón

Sí, para anexos, pérgolas, garajes y naves pequeñas. Panel sándwich con doble cara metálica (acero galvanizado lacado o aluminio) y núcleo aislante de poliuretano 30–80 mm o lana de roca. Tornillería oculta para acabado limpio. Coste medio: 45–75 €/m² instalada según espesor y acabado. Plazos: 1–2 semanas para nave pequeña de 100–150 m². Alternativa más económica y rápida que teja cerámica.

Sí, instalación nueva o sustitución de ventanas tipo Velux o Fakro en cubierta inclinada. Modelos GGL (apertura proyectante manual), GGU (apertura proyectante con cristal templado superior) o GLU motorizadas. Sellado perimetral con marco de chapa estanco específico, lámina impermeable transpirable bajo el marco, y persiana exterior o estor interior según uso. Coste medio por ventana Velux instalada: 1.200–2.500 € según tamaño y motorización.

Para cubierta de teja en vivienda unifamiliar de 150–250 m²: 4–8 semanas según geometría (chimeneas, faldones, cumbreras quebradas), aislamiento elegido y meteorología (en sierra adaptamos calendario a estación). Cubierta plana con EPDM en ático urbano de 50–100 m²: 2–4 semanas. Trabajamos con andamiaje europeo certificado o trabajos verticales según altura. Notificación previa a comunidad de vecinos y licencia de obra al ayuntamiento de Alcorcón.

Garantía firmada de 5 años en mano de obra (impermeabilización, instalación, encuentros y remates). Materiales con garantía de fabricante: EPDM 15 años, PVC 12 años, teja cerámica 30 años, aislamientos térmicos 10 años. Si surge una filtración dentro del periodo, intervenimos en menos de 72 horas sin coste. La garantía se mantiene si no hay agresión externa como instalación posterior de antenas, paneles solares sin coordinación, o sobrecargas no contempladas.

Coordinamos con instalador especialista en autoconsumo solar fotovoltaico. Nosotros preparamos la cubierta (refuerzo estructural si es necesario, anclajes, paso de cables hasta cuadro general), y el instalador autorizado pone paneles, inversor y trámites con la distribuidora. Si quieres todo en uno, lo gestionamos como contratista principal y coordinamos el instalador como subcontratista bajo nuestra responsabilidad. Coste medio sistema 4–5 kWp: 6.000–9.500 €.

En bloques de Alcorcón con accesos restringidos, ascensores pequeños o calles peatonales, planificamos logística milimétrica: descarga de materiales en franjas horarias acordadas con vecinos, uso de ascensor de servicio cuando existe, montacargas exterior si lo requiere la fachada, bajada de escombros por escalera con protección de rellano, y contenedor con licencia de ocupación de vía pública gestionada con el ayuntamiento. Limpieza diaria de portal y rellano.

Sí, lo coordinamos en la visita técnica. Si el ascensor no admite materiales grandes (placas de pladur de 250 cm, perfiles metálicos largos, tableros de mobiliario), planificamos subida por escalera por equipo dedicado, o coordinamos montacargas exterior con grúa pluma cuando hay terraza accesible. Los muebles de cocina vienen desmontados de fábrica para que entren por ascensores estándar. Sin sobrecoste si lo prevemos al firmar.

Sí, es trabajo habitual en pisos pre-1990 de Alcorcón con bajantes de plomo, fibrocemento o hierro galvanizado. Coordinamos con administrador y notificamos a todos los vecinos afectados. Sustitución por PVC silenciado con uniones estancas, sección dimensionada según número de aparatos conectados. Si varios vecinos coinciden en sustituir su tramo, hacemos intervención por bajante completo en una sola visita por planta, mejor precio y mejor calidad técnica.

15 años en EPDM y PVC instalado por nosotros, mantenida si no hay agresión externa (golpes, sobreuso). Materiales certificados por fabricante.

Sí, fondos Next Generation cubren hasta 80% en cubiertas que reducen demanda energética. Tramitamos con técnico colegiado.