Reformas de cocinasenRivas-Vaciamadrid

Una cocina de 8–12 m² en Rivas-Vaciamadrid: solo obra civil (sin mobiliario ni electrodomésticos) parte de 7.500 €. Llave en mano completa estándar (mobiliario nacional lacado + Silestone básico + Bosch serie 4): 14.000–22.000 €. Llave en mano media-alta (lacado mate con frente cristal + Dekton o Neolith + Bosch serie 6, AEG o Neff): 22.000–35.000 €. Plazo total: 3–6 semanas incluyendo plazo de fábrica del mobiliario.

Entre 3 y 6 semanas. La obra civil (demolición, fontanería, electricidad, alicatado, solado, pintura) lleva 2–3 semanas y la ejecutamos primero. El mobiliario tiene plazo de fábrica 4–6 semanas, así que lo pedimos al firmar contrato para que llegue cuando termina la obra civil. La instalación de mobiliario, encimera porcelánica y electrodomésticos integrables son 4–6 días finales con repaso contigo al final.

Lo valoramos en la visita técnica. Si el tabique es no portante (tabicón hueco típico de los años 70 en Rivas-Vaciamadrid): 300–500 € adicionales con licencia de obra menor. Si es muro de carga: necesitas proyecto de arquitecto colegiado con cálculo de viga IPN o HEB y licencia de obra mayor (3.000–5.000 € adicionales). Plazo extra: 1–2 semanas para tramitar proyecto y licencia. Hacemos cata previa para confirmar el tipo antes de cotizar.

Para uso intensivo recomendamos porcelánica (Dekton, Neolith, Lapitec): resistente al calor directo, no se mancha, no requiere mantenimiento, espesores de 8–20 mm con corte CNC. Es lo que más instalamos en Rivas-Vaciamadrid. El cuarzo (Silestone) es más cálido al tacto pero teme calor directo y manchas grasas continuadas. El granito es bonito pero requiere sellado anual con producto específico. Te enseñamos muestras físicas en la visita comercial.

Sí, casi siempre. Mover el fregadero, el lavavajillas o la lavadora implica nuevas acometidas de agua y nuevos desagües con bajante conectado. Mover placa, horno o microondas implica circuitos eléctricos nuevos con magnetotérmicos calibrados al consumo. Lo incluimos en el presupuesto cerrado y dejamos boletín eléctrico actualizado firmado por instalador autorizado registrado en la Comunidad de Madrid.

Colaboramos con fabricantes nacionales: Doca, Inhaus, Santos, Cuinas Cova como referencias principales. Acabados: lacado mate, melamina alta densidad, panelado en madera natural, frente cristal templado lacado. Si tienes una marca concreta en mente (incluso marcas premium como Schmidt, Bulthaup o internacionales) lo conseguimos coordinando con su distribuidor sin sobrecoste por gestión. Te enseñamos muestras físicas de las marcas habituales en la visita comercial.

Es punto crítico en edificios antiguos. En pisos de los años 70–80 de Rivas-Vaciamadrid suele haber shunt comunitario que evacua a cubierta pero con secciones insuficientes para campanas modernas. Soluciones: tramo recto adicional hasta cubierta por patinillo, campana decorativa de mayor potencia compensada o, si comunidad autoriza, salida nueva por fachada con rejilla decorativa. Evaluamos viabilidad en la visita y lo confirmamos antes de cerrar presupuesto.

Sí, sobre todo en adosados y chalés de Rivas-Vaciamadrid donde la superficie supera los 14 m². Isla típica: 3–4 metros sin junta en encimera Dekton o Neolith, frente lacado mate con cajones cierre amortiguado Blum, fregadero bajo encimera, placa de inducción integrada y, opcionalmente, barra de desayuno en voladizo. Presupuestos típicos con isla: 25.000–45.000 € llave en mano según calidad de mobiliario y electrodomésticos.

Depende si el tabique es portante. Si es no portante (tabicón hueco): 300–500 € adicionales con licencia de obra menor. Si es de carga: 3.000–5.000 € con proyecto de arquitecto y cálculo de viga.

Para uso intensivo, porcelánica (Dekton, Neolith, Lapitec): resistente al calor, no se mancha, sin mantenimiento. Es la más vendida. Silestone es más cálido pero teme calor directo. El granito es bonito pero requiere sellado periódico.

Entre 3 y 6 semanas. La obra civil son 2–3 semanas; el mobiliario tiene plazo de fábrica 4–6 semanas (lo pedimos al firmar). El montaje final lleva 4–6 días.

Colaboramos con Doca, Inhaus, Santos, Cuinas Cova. Si tienes una marca en mente, la conseguimos sin sobrecoste. Te enseñamos muestras físicas en la visita.