Reformas de bañosenLeganés

Cuando aporta valor decorativo, sí. En pisos del casco antiguo o con baldosines hidráulicos originales de los años 30–50, valoramos en la visita si vale la pena conservar un paño concreto como elemento singular. En casas tradicionales lo mismo con frisos cerámicos manisetes o azulejería pintada a mano. Lo coordinamos contigo y, si decidimos conservar, protegemos el elemento durante la obra y lo restituimos al final.

Sí, con cobertura suficiente para reformas residenciales completas. Es requisito que muchas comunidades de vecinos de Leganés solicitan antes de autorizar el inicio de obra, y entregamos el certificado en cuanto la comunidad lo pide. También contamos con seguro de accidentes laborales para todos los oficios que entran en la vivienda, dados de alta en Seguridad Social.

Sí. Mamparas templadas 8 mm a medida con Profiltek o Hidrobox como referencias principales. Acabados disponibles: perfilería minimalista en negro mate, aluminio anodizado o cromado, vidrio transparente o serigrafiado, fijo+abatible, doble corredera, walk-in completo. Si tienes una marca o modelo concreto en mente lo conseguimos sin sobrecoste — incluso modelos a medida con cortes especiales para baños con techo abuhardillado.

Mano de obra propia, demolición y retirada con gestor autorizado, materiales detallados por partida (porcelánico, sanitarios, mampara, mobiliario, grifería), gestión de la comunicación previa de obra menor en el ayuntamiento de Leganés, IVA y limpieza fin de obra. No incluye: accesorios decorativos (espejo decorativo extra, cuadros, complementos textiles) salvo que se especifiquen. Todo lo no incluido se identifica antes de firmar.

Sí cuando el cliente trabaja con interiorista propio. En esos casos asumimos solo la ejecución técnica (demolición, instalaciones, alicatado, sanitarios, mampara) y el interiorista decide acabados, paleta y mobiliario. Coordinamos calendario y pedidos para que los materiales lleguen sincronizados. Si no tienes interiorista pero quieres asesoramiento estético, te enseñamos muestras físicas en nuestra visita comercial sin sobrecoste.

En bloques de Leganés con accesos restringidos, ascensores pequeños o calles peatonales, planificamos logística milimétrica: descarga de materiales en franjas horarias acordadas con vecinos, uso de ascensor de servicio cuando existe, montacargas exterior si lo requiere la fachada, bajada de escombros por escalera con protección de rellano, y contenedor con licencia de ocupación de vía pública gestionada con el ayuntamiento. Limpieza diaria de portal y rellano.

Sí, lo coordinamos en la visita técnica. Si el ascensor no admite materiales grandes (placas de pladur de 250 cm, perfiles metálicos largos, tableros de mobiliario), planificamos subida por escalera por equipo dedicado, o coordinamos montacargas exterior con grúa pluma cuando hay terraza accesible. Los muebles de cocina vienen desmontados de fábrica para que entren por ascensores estándar. Sin sobrecoste si lo prevemos al firmar.

Sí, es trabajo habitual en pisos pre-1990 de Leganés con bajantes de plomo, fibrocemento o hierro galvanizado. Coordinamos con administrador y notificamos a todos los vecinos afectados. Sustitución por PVC silenciado con uniones estancas, sección dimensionada según número de aparatos conectados. Si varios vecinos coinciden en sustituir su tramo, hacemos intervención por bajante completo en una sola visita por planta, mejor precio y mejor calidad técnica.

Entre 2.000 € y 2.800 € si la fontanería está bien (plato, mampara, alicatado zona afectada y grifería). Si hay que sustituir el bajante o impermeabilizar la solera, sube a 3.500–4.200 €. Plazo: 5 a 8 días de obra.

En viviendas anteriores a los 90 lo recomendamos siempre: tuberías antiguas de plomo o hierro galvanizado se sustituyen por multicapa, con llaves de corte por aparato. Coste adicional de 600–1.200 € que evita problemas durante 25 años.

Sí, aplicamos microcemento continuo con sistema impermeabilizante completo, no como capa decorativa. Es ideal para baños sin juntas y duchas walk-in. Coste extra de 80–120 €/m² frente a porcelánico estándar.

Entre 2 y 4 semanas. La fase ruidosa (demolición y picado) la concentramos en 1–2 días. Después la obra es prácticamente silenciosa.