Arechavala Obras y Reformas

Servicio · Fachadas

Rehabilitaciónde fachadasen altura,con garantía.

Saneamos, impermeabilizamos y aislamos fachadas en Madrid: SATE, monocapa, cantería tradicional. Para particulares y comunidades de vecinos. Plazo 3–8 semanas según superficie.

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Rehabilitación de fachadas en Madrid Norte

Trabajo en altura

Andamio o vertical

Rehabilitación de fachadas

Una fachada bien rehabilitada protege tu edificio durante 25 años.

La fachada es la piel del edificio. Cuando aparecen fisuras, eflorescencias, desconchados o filtraciones de agua, la solución no es pintar por encima: requiere saneamiento, impermeabilización y, en muchos casos, aislamiento térmico SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) que reduce la factura energética hasta un 40 %.

Trabajamos con comunidades de vecinos en Madrid capital, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Colmenar Viejo y Sierra Norte. Gestionamos andamio europeo o trabajos verticales según altura y acceso, presentamos el proyecto en junta, coordinamos con el administrador y respetamos los plazos de cobro fraccionado típicos de comunidad. También intervenimos en viviendas unifamiliares con tratamiento integral de fachada y revoco.

Qué incluye

Qué incluye la rehabilitación de fachada

01

Inspección visual y termográfica

Identificamos zonas húmedas, puentes térmicos, fisuras estructurales y patologías ocultas con cámara termográfica.

02

Saneamiento de revocos y grietas

Picado de revoco desprendido, sellado de fisuras con mortero técnico, refuerzo con malla de fibra de vidrio.

03

Impermeabilización

Aplicación de imprimación y pintura impermeabilizante con productos certificados (Sika, Mapei, ParexGroup).

04

Aislamiento térmico SATE

Placas de poliestireno expandido (EPS), poliestireno extruido (XPS) o lana de roca, con malla y acabado monocapa o pintura.

05

Pintura plástica o monocapa

Acabado en lisos o texturas (raspado, peinado, gota fina). Paleta amplia, color elegido por comunidad o particular.

06

Gestión andamios y permisos

Solicitud de ocupación de vía pública en ayuntamiento, montaje de andamio europeo certificado, retirada al finalizar.

Cómo trabajamos

Proceso de rehabilitación de fachada

011 semana

Visita y proyecto

Inspección visual, termografía si se requiere, propuesta técnica con opciones.

02Variable

Junta y firma

Presentación a junta de comunidad, recogida de firmas, gestión de licencia.

031–2 días

Montaje andamio

Montaje de andamio europeo certificado con redes de protección.

043–6 semanas

Ejecución

Saneamiento, impermeabilización, aislamiento y acabado final.

051 día

Entrega documentada

Retirada de andamio, limpieza de fachada y certificado de fin de obra.

Obras reales

Fotos de obras de rehabilitación de fachadas.

Ver todos los proyectos
Obra de Rehabilitación de fachadas en Madrid Norte
Obra de Rehabilitación de fachadas en Madrid Norte

Preguntas habituales

Las dudas que escuchamos todas las semanas.

Si la tuya no está aquí, llámanos o escríbenos. Respondemos siempre en menos de 24 horas laborables.

Si el ITE detecta patologías graves (riesgo de desprendimiento, humedad estructural), sí. El ayuntamiento da plazo definido para acometer las obras. Acompañamos al técnico que firma el ITE para que el alcance sea realista.

Los fondos Next Generation EU y planes autonómicos cubren hasta el 80 % del coste de SATE en comunidades que reducen al menos un 30 % la demanda energética. Gestionamos la documentación junto al técnico colegiado.

Ambos. Trabajadores con título IRATA, equipos certificados y seguro de altura. Los trabajos verticales son útiles cuando el andamio no es viable o sale muy caro por accesos.

Lo que nos dicen

No buscamos clientes nuevos. Los antiguos nos los traen.

La mayoría de nuestras obras llegan por recomendación de vecinos, administradores de fincas o clientes que repiten en una segunda vivienda. Estas son algunas de las palabras que usan para explicárnoslo.

«Reformamos un piso completo de 110 m² antes de mudarnos. Cumplieron los plazos al día. El jefe de obra estuvo accesible siempre y resolvieron dos imprevistos con bajantes sin discusión. La casa quedó impecable.»

Carmen R.

Alcobendas

Reforma integral
«Lo que más me sorprendió fue la claridad del presupuesto desde el primer minuto y que no hubo extras al final. La cocina abierta es una pasada y la comunicación durante la obra fue excelente.»

Javier S.

Tres Cantos

Reforma de cocina
«Nos cambiaron la bañera por ducha walk-in en seis días. Trato cercano, limpieza diaria del portal y precio justo. Ya les he pasado el contacto a dos vecinas del edificio.»

Beatriz M.

San Sebastián de los Reyes

Reforma de baño
«Equipo propio de verdad: no vimos una sola subcontrata. La obra fluyó porque todos sabían qué hacer y a quién avisar. El acabado de microcemento en el baño quedó impecable.»

Andrés P.

Colmenar Viejo

Reformas integrales

Zonas que cubrimos

Madrid Norte, de la M-30 a la sierra.

Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid, con presencia habitual en estos municipios. Si tu localidad no aparece, llámanos: probablemente también te cubrimos.

Madrid ciudad

  • Madrid capital

Madrid Norte

  • Alcobendas
  • San Sebastián de los Reyes
  • Tres Cantos
  • Colmenar Viejo
  • San Agustín del Guadalix
  • Algete
  • Cobeña
  • Fuente el Saz
  • Valdetorres de Jarama

Sierra de Guadarrama

  • Manzanares El Real
  • Soto del Real
  • Miraflores de la Sierra
  • Becerril de la Sierra

Sierra Norte

  • Guadalix de la Sierra
  • El Molar
  • El Vellón
  • Venturada
  • Torrelaguna

Sierra Oeste

  • Torrelodones

Madrid Oeste

  • Las Rozas
  • Majadahonda

Hacemos visita técnica en menos de una semana en cualquiera de estos municipios, sin coste y sin compromiso.

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133 municipios

Hacemos rehabilitación de fachadas en toda la Comunidad de Madrid.

Cada municipio tiene su página propia con precios orientativos, proceso, particularidades técnicas y galería de obras cerca de tu zona.

Madrid capital

Madrid Norte

Madrid Oeste

Corredor del Henares

Madrid Sur

Sierra de Guadarrama

Sierra Norte

Sierra Oeste

Las Vegas y Tajo

Cuenca del Tajuña

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